GESTION DE LOGEMENTS LOCATIFS DANS
LE GRAND MONTRÉAL
OCTOPUS C’EST L’UNION DE NOS DEUX PASSIONS : L’IMMOBILIER ET LE SERVICE-CLIENTÈLE.
VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE À VOTRE SERVICE.
QUI SOMMES-NOUS ?
Octopus est une entreprise de gestion de logements locatifs dans le grand Montréal, l’Ouest de Montréal et en Montérégie Ouest.
Vous accompagner
dans la gestion de votre/vos immeubles(s) avec notre service professionnel
Vous apporter une quiétude
vis-à-vis vos investissements et vous permettre une économie considérable de temps.
Vous soutenir
Nous soutenons tous les propriétaires des plus aguerris qui poursuivent leur croissance aux nouveaux qui commencent leur aventure.
Comment octopus peut vous aider ?
Nous connaissons très bien les enjeux qui concernent autant les propriétaires que les locataires. C’est ce qui nous permet d’être proactifs pour assurer une collaboration plus efficace entre les deux parties.
GESTION
Expérience de plus de 10 ans comme propriétaire et gestionnaire immobilier
SERVICE
Plus de 15 ans d’expérience en service clientèle notamment en gestion des opérations
QUALITÉ
Un service de qualité en vous donnant l’opportunité de profiter et de prospérer.
COMMENT EXCELLONS-NOUS ?
La passion
que nous avons de gérer des immeubles locatifs. Vos enjeux sont pour nous des défis auxquels nous avons des solutions
Par notre service
Rapide et personnalisé
Notre intégrité exemplaire
Il est important de miser sur des communications transparentes.
La paix d’esprit
que nous procurons aux propriétaires par notre agilité et notre proactivité.
Le respect mutuel
avec les propriétaires ainsi qu’avec les locataires.
SERVICES OFFERTS PAR OCTOPUS
Gestion d’immeubles
- Visite du bâtiment pour voir l’état général
- S’assurer que les règlements d’immeuble soient respectés
- Gestion des appels de services
- Communication avec locataires et archivages
- Collection et dépôt des loyers
- Suivi des retards de paiement et non-paiement
- Renouvellement de baux et négociation avec le locataire
- Représentation au TAL
Location de logement
- Visite préliminaire avec liste de vérifications
- Suggestion de réparations s’il y a lieu et exécuter l’avec accord du proprio
- Prise de photos
- Affichage du logement
- Affichage devant le bâtiment
- Enquête de crédit complète
- Rencontres virtuelles avec locataires potentiels
- Visites du logement
- Signature du bail
Entretien
- Coordination de la maintenance avec le concierge
- Appel d’offres avec entrepreneurs
- Coordinations des travaux avec entrepreneur
- Déplacement avec entrepreneur au besoin
- Plan de maintenance
- Service d’urgence 24/7
Comptabilité
- Relevé 31
- Tenue de livre (revenus et dépenses)
- Paiement de factures et taxes